ライオンズマンション田無第2

  • 東京都西東京市田無町五丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,450万円
60.6万円/㎡
相場
3,355万円
58.9万円/㎡
2,127
2,945
3,764
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,764万円
51.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ライオンズマンション田無第2
3,450万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 56.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,450万円60.6万円8階 56.95㎡ 2LDK南東
2025/10/153,580万円63.0万円8階 56.85㎡ 2LDK南東
2025/10/033,399万円62.5万円2階 54.4㎡ 3DK-
2025/09/293,580万円62.9万円8階 56.95㎡ 2LDK南東
2025/09/073,399万円62.5万円2階 54.4㎡ 2LDK南西
2025/08/033,680万円64.6万円8階 56.95㎡ 2LDK-
2025/07/103,780万円66.4万円8階 56.95㎡ 2LDK南東
2025/03/092,100万円38.6万円2階 54.4㎡ 3DK南西
2024/12/092,490万円43.7万円8階 56.95㎡ 3K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライオンズマンション田無第2
西東京市田無町五丁目
田無駅8分 3,450万円60.6万円56.95㎡2LDK8階 / 8階建 南東1984年29戸SRC
2024/12/29田無パールハイツ
西東京市芝久保町三丁目
田無駅15分 2,180万円46.3万円47.05㎡2DK1階 / 3階建 北東1980年29戸RC
2024/11/27ビッグ武蔵野田無
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 2,399万円47.0万円51.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年26戸RC
2025/04/28ライオンズマンション田無第5
西東京市北原町三丁目
田無駅13分 2,570万円48.1万円53.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1985年43戸RC
2025/09/13メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 3,490万円61.7万円56.56㎡3LDK4階 / 8階建 東1984年43戸SRC
2025/10/14ライオンズマンション田無本町
西東京市田無町三丁目
田無駅3分 3,580万円55.7万円64.28㎡3DK6階 / 8階建 北1985年55戸SRC
2023/11/25ハイネス田無海老澤マンション
西東京市南町五丁目
田無駅1分 3,480万円63.6万円54.68㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年22戸RC
2023/06/13グランデ
西東京市田無町三丁目
田無駅9分 2,280万円46.4万円49.14㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年23戸RC
2025/09/02プリンスプラザ田無
西東京市南町四丁目
田無駅2分 3,350万円65.8万円50.88㎡2LDK4階 / 10階建 東1983年70戸SRC
2024/09/09グレーフランネル
西東京市泉町六丁目
保谷駅10分 2,699万円50.8万円53.16㎡3DK3階 / 4階建 北西1986年29戸RC
2024/09/12藤和田無コープ
西東京市南町三丁目
田無駅4分 2,680万円49.5万円54.1㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/06/08サンゴールド田無
西東京市田無町二丁目
田無駅9分 2,480万円54.0万円45.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年25戸RC
2024/06/18セブンテラス
西東京市下保谷四丁目
保谷駅2分 2,680万円61.6万円43.51㎡2LDK2階 / 5階建 東1988年43戸RC
2024/02/04岡村ビル
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 3,280万円54.2万円60.56㎡2SLDK3階 / 8階建 南1988年53戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション西武柳沢
西東京市保谷町四丁目
西武柳沢駅8分 2,380万円46.2万円51.57㎡2LDK2階 / 6階建 北東1979年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、西東京市では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は西東京市の平均と比較して8.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
西東京市
55.8万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション田無第2
所在地東京都西東京市田無町五丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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