1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
西東京市
43.4万円/㎡
前年比-11.3%
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ライオンズマンション田無第2
東京都西東京市田無町五丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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1階 / 51.08㎡の場合
相場
3,162万円
61.9万円/㎡
2,836
3,053
3,270
3,487
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,270万円
59.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション田無第2
3,180万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 51.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,180万円 | 62.3万円 | 1階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,450万円 | 60.6万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,450万円 | 60.7万円 | 8階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 3,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,399万円 | 62.5万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | - |
| 2025/09/29 | 3,580万円 | 62.9万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,399万円 | 62.5万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,680万円 | 64.6万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/10 | 3,780万円 | 66.4万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,100万円 | 38.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 43.7万円 | 8階 | 56.95㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,399万円 | 47.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,570万円 | 48.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション田無本町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅3分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.9㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイネス田無海老澤マンション 西東京市南町五丁目 | 田無駅1分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,990万円 | 58.8万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 2,799万円 | 52.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
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